1. 农村自建房图纸书,图纸和实际图不符怎么办?
谢谢邀请。图纸如果与实际不符,一般只要修改图纸就可以了。如果是说的房子,可能就是建筑面积和使用面积不符,这完全是计算问题。
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生活居住使用的净面积。
建筑面积包括居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。也就是我们一般说的含砖头的面积。而使用面积包括了套内辅助面积的总和,是住户直接可以使用居住的面积。
使用面积除以建筑面积就是我们平时说的得房率。不同建筑得房率会有不同,多层住宅:85-90%。小高层:80-85%。高层:75-80%。写字楼:55-60%。
得房率也不是越高越好,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯的数量等。得房率要根据大楼的性质,在合理范围内就可以了。
2. 农村自建房二层图纸能自己画吗?
能啊,只要你自己有那才料,自己想怎么画就怎么画。
3. 农村自建房有人有设计图吗?
每个人的要求和尺寸都不一,主要看看喜欢的外观,然后根据自身的要求和尺寸设计合适自己的,这里给你推荐看看这套户型的方案。
4. 有设计图的农村自建房?
住宅公园,专注于农村住宅设计、民宿设计
题主问:有设计图的农村自建房,求外形效果图?,想要农村自建房外形效果图,住宅公园有1300多套,但不知题主具体的喜好,想要什么风格?中式、欧式、现代,又或者要几层呢?虽然不知道具体要求,小宅还是挑了8套经典的热门图纸,供您参考。
第1套:美式风格小洋楼,毛坯造价25万起。这套小别墅很适合那些喜欢欧式风格,但又不想建“农村欧”的朋友,外立面层次丰富,多种装饰材料搭配,既和谐又彰显细节,而且占地不大,造价不高,露台下设计了一个开放式车库,很是实用。
第2套:复古民国风,毛坯造价38万起。对于农村常见的洋楼,你是不是有点感觉审美疲劳了?但传统的中式合院造价高、占地大,那么你可以选择这套复古民国风住宅,青砖灰瓦颇具美感,让人仿佛回到了上个世纪。
第3套:极简现代住宅,毛坯造价30万起。如今很多农村都在大力发展旅游业,于是很多朋友都将自建房改造为民宿,既能自住还能赚钱,一举两得!但是民宿不是普通的自建房,像这套现代风别墅,外观时尚大气,很适合作为民宿建造。
第4套:经典田园风,毛坯造价28万起。这是住宅公园的爆款户型,收到的实建案例数不胜数,在湖南、广东、重庆、安徽、江苏等农村地区都有案例。因其外观经典耐看,室内布局实用,能满足绝大部分农村朋友的需求,从而受到大家的青睐。
第5套:江南水乡中式合院,毛坯造价45万起。若您喜欢素雅大气的中式,那千万不要错过这套中式合院!宽敞的庭院,尽享小桥流水人家的诗意田园生活。
第6套:温馨乡村住宅,毛坯造价30万起。有些人觉得农村建欧式就是土,但从目前看来,农村建房还是欧式风格偏多。这是因为这种简欧式的小别墅,造型简单,施工难度低,颜色材料搭配好效果一定不会差,比较符合农村朋友的需求。
第7套:一层农家院,毛坯造价18万起。如果自建养老房,小宅最推荐的便是一层小院了。有个小院,老人可以种菜养花,一层的设计还免去了老人爬楼的困扰,也更方便打扫卫生。
第8套:轻奢现代别墅,毛坯造价40万起。利用流畅的线条打造出自由开放的空间形态,通透的落地玻璃窗,开放舒适的室内布局,80、90后年轻人最喜欢的元素都在这!
这几套设计都是住宅公园往期发过的户型,如果大家对哪套感兴趣,欢迎在评论区留言,持续关注头条号:住宅公园,点赞最多的那套小宅将和大家分享布局图纸。
5. 农村自建房自己设计图纸需要盖章吗?
1:农村自建房自己设计的图纸自己建房不需要到有关部门盖章。
2:因为农村建房没有监管部门进行图审监管,由于农村自己盖房结构简单,安全危险性底,一般没有申请有关部门进行监管,大多数人凭借过去的建筑经验自建房屋。
3:所以说,凡是没有申请监管部门进行监管的农村自建房都没有进行图审。
6. 现在农村建房每平米大约需要多少钱?
你好,专注农村别墅设计及建造技术住宅公园为您解答,更多建房知识、省钱技巧,欢迎关注我的头条号。
关于农村建房的造价问题涉及到地区的不同,很难说出一个标准的价格。
我是做农村别墅设计的,每天都会收到来自全国各地建房朋友的投稿,在我们这个平台晒出他们的自建房,分享建房经验,以便帮助更多自建房的朋友。
按照这些投稿,现在自建房砖混结构一般在1000~1300元左右一平,框架结构在1500~1700元左右一平,如果是轻钢结构则1800元左右一平。
这里带来最近的一个晒房案例,供大家参考。
投稿的是来自四川的周先生,在1995年的时候在农村老家为父母盖了几间楼房,没住上1年就外出打工了。
现在二十几年过去了,老房也不能满足父母的居住需要,于是周先生也马上辞掉了自己的工作,回到老家农村为父母盖房。
周先生关注我们住宅公园已两月有余,在众多户型中看中了这套经典的洋楼设计,最后结合自己的喜好进行了修改。
图纸定好,接下来联系施工队就动工了。
主体采用的是砖混结构。
坡屋面施工,需要注意的是,屋脊部位的钢筋要通长设置,屋脊若是有梁的话,钢筋应伸入梁内。
很快,别墅主体就完工了,开始外墙的美化施工。
房子从2017年腊月初一动工,直至2018年的6月份才完工,装修准备明年再做。
说说大家感兴趣的详细花费:
大工220元一天,小工140元一天,不包吃;红砖开始0.35元一块,后来涨到0.4元一块;水泥460元一吨用了46吨;商混用了50立方;窗户500元一平,花了两万多。
房子建到这步总共花费40万。
如果想要省钱,最好还是采取包工不包料的方式,自己采购建材能省不少钱,就是比较费心。
想看更多最新的农村自建房案例,欢迎关注我的头条号——住宅公园。
7. 可以提供农村3层半自建房的图纸参考一下吗?
住宅公园专注于农村自建房设计,用设计让农村更美
术业有专攻,而农村自建房设计我们就是专业的。开间8米,进深12米的户型,住宅公园之前也为粉丝设计过,图纸可以用来参考。
占地尺寸:8m*12.5m
占地面积:96㎡
建筑面积:280㎡
建筑高度:11.7m
建筑情况:共设5室 3厅 3卫 1厨 1活动室 6阳台 1露台
这套三层小面宽复古风格雅宅可谓是别具一格,在现在农村建房采用千篇一律欧式风格的情况下格外亮眼,外墙真石漆采用棕木色与象牙白搭配,档次感十足。
户型设计也是非常合理,入门是客厅,大厨房与餐厅相连,一楼贴心的设计了老人房。如果想要楼梯在中间,可以把楼梯和卫生间的位置互换。二层三层南北都有阳台,方便观景,5室应该完全能满足日常使用了。
占地尺寸:8.6m*12.6m
占地面积:113㎡
建筑面积:311㎡
总 高 度:11.4m
建筑情况:共设6室 2厅 3卫 1厨 1玄关 2起居室 1书房 1露台
素雅的外观色彩、精致的立柱设计、大气的落地窗,还有那细腻的纹理造型,配合挑空客厅和大露台,面宽虽小,但却显得气质十足。户型设计也是非常合理,楼梯设在中间符合您的要求。入门是一个玄关,如果有需要也可以在玄关摆上神龛,起堂屋的作用。一层的卧室可以充当老人房。二层三层布局非常相近,都是标准的三室一厅。
这两套户型设计都非常完美,而且跟您的要求非常接近,如果相砌三层办直接加上半层就行了,希望能够帮到您。如果有更多需求,可以联系我们进行私人定制设计。